ارتفع معدل الرهن العقاري المتوسط على القرض القياسي لمدة 30 عامًا للأسبوع السابع على التوالي، ليصل إلى 7.79%، وهو أعلى مستوى منذ عام 2008. وهذا أعلى من 7.63% الأسبوع الماضي و7.08% قبل عام.

يجعل ارتفاع معدلات الرهن العقاري من الصعب على المقترضين شراء منزل، خاصة في سوق حيث أسعار المنازل مرتفعة بالفعل. يعني معدل الرهن العقاري المرتفع أن المقترضين سيتعين عليهم دفع المزيد كل شهر في أقساط الرهن العقاري. على سبيل المثال، سيتعين على قرض بقيمة 300 ألف دولار بمعدل فائدة 3% دفع أقساط شهرية قدرها 1269 دولارًا. ولكن بمعدل فائدة 7.79%، ستكون الأقساط الشهرية 2243 دولارًا.

يثني ارتفاع معدلات الرهن العقاري أيضًا أصحاب المنازل عن بيع منازلهم. يتردد أصحاب المنازل الذين قاموا بتأمين أسعار فائدة منخفضة في السنوات الأخيرة في البيع والانتقال إلى منزل جديد بمعدل فائدة أعلى. هذا يقلل من المعروض من المنازل في السوق، مما يدفع أسعار المنازل إلى الارتفاع أكثر.

يرفع مجلس الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة في محاولة لمحاربة التضخم. ومع ذلك، فإن ارتفاع أسعار الفائدة يجعل من الصعب أيضًا على المقترضين اقتراض المال، مما قد يؤدي إلى إبطاء الاقتصاد.